Valeur immobilière la maison de 100m2 rue des Moissons à Reims

Estimation théorique

rue des Moissons,51100 Reims (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue des Moissons,51100-Reims indique un avis de valeur compris entre 421.000€ et 475.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.210€ et 4.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 421.000€ et 475.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.071€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.071€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reims (51454), comprenant 185211 habitants est de 9,83€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 13,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.366€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-3123RUE DES MOISSONS102503831310790€5243€
2021-08-3123RUE DES MOISSONS102503831310790€5243€
2021-07-0525RUE DES MOISSONS615078550000€3667€
2021-07-0525RUE DES MOISSONS615078550000€3667€
2023-01-1734RUE DES MOISSONS6120147635000€5292€
2023-01-1734RUE DES MOISSONS6120147635000€5292€
2020-09-2920RUE PERSEVAL10400187911500€2279€
2020-09-2920RUE PERSEVAL10400187911500€2279€
2021-10-0123RUE NICOLAS HENRIOT5120188743000€6192€
2021-10-0123RUE NICOLAS HENRIOT5120188743000€6192€
2022-02-0824RUE NICOLAS HENRIOT5180267830000€4611€
2022-02-0824RUE NICOLAS HENRIOT5180267830000€4611€
2023-03-3128RUE PERSEVAL9180264950000€5278€
2023-03-3128RUE PERSEVAL9180264950000€5278€
2020-08-216RUE PIPER92576621221000€4751€
2020-08-216RUE PIPER92576621221000€4751€
2021-01-264RUE PIPER12248194700000€2823€
2021-01-264RUE PIPER12248194700000€2823€
2020-06-1220RUE DE CERNAY9189181510000€2698€
2020-06-1220RUE DE CERNAY9189181510000€2698€
2022-02-0230RUE NICOLAS HENRIOT5131271481200€3673€
2022-02-0230RUE NICOLAS HENRIOT5131271481200€3673€
2023-02-2218RUE HOUZEAU MUIRON6110443150000€1364€
2023-02-2218RUE HOUZEAU MUIRON6110443150000€1364€
2022-04-2933RUE PERSEVAL5140184720000€5143€
2022-04-2933RUE PERSEVAL5140184720000€5143€
2022-06-1015RUE DE CERNAY45751250000€4386€
2022-06-1015RUE DE CERNAY45751250000€4386€
2022-11-239RUE DE CERNAY6200136682500€3413€
2022-11-239RUE DE CERNAY6200136682500€3413€
2020-07-1017RUE DE CERNAY7185644815000€4405€
2020-07-1017RUE DE CERNAY7185644815000€4405€
2020-09-1823RUE DE L ECU6150187590000€3933€
2020-09-1823RUE DE L ECU6150187590000€3933€
2024-06-191PL DU 30 AOUT 194492804071008000€3600€
2024-06-191PL DU 30 AOUT 194492804071008000€3600€
2021-10-2238RUE HOUZEAU MUIRON8153208415000€2712€
2021-10-2238RUE HOUZEAU MUIRON8153208415000€2712€
2021-03-2670RUE RUINART DE BRIMONT410296333350€3268€
2021-03-2670RUE RUINART DE BRIMONT410296333350€3268€
2020-11-2335RUE RUINART DE BRIMONT611556365550€3179€
2020-11-2335RUE RUINART DE BRIMONT611556365550€3179€
2022-01-1445RUE RUINART DE BRIMONT8127129507000€3992€
2022-01-1445RUE RUINART DE BRIMONT8127129507000€3992€
2021-07-2241RUE RUINART DE BRIMONT8181250180000€994€
2021-07-2241RUE RUINART DE BRIMONT8181250180000€994€
2021-10-0541RUE RUINART DE BRIMONT8181250400000€2210€
2021-10-0541RUE RUINART DE BRIMONT8181250400000€2210€
2022-06-2939RUE RUINART DE BRIMONT6150121455000€3033€
2022-06-2939RUE RUINART DE BRIMONT6150121455000€3033€
2021-04-295RUE LABORI7182196546800€3004€
2021-04-295RUE LABORI7182196546800€3004€
2021-11-2457RUE RUINART DE BRIMONT472110307500€4271€
2021-11-2457RUE RUINART DE BRIMONT472110307500€4271€
2023-11-0759RUE RUINART DE BRIMONT469111419000€6072€
2023-11-0759RUE RUINART DE BRIMONT469111419000€6072€
2021-03-307RUE DE L ISLE6166262795000€4789€
2021-03-307RUE DE L ISLE6166262795000€4789€
2023-01-1363RUE RUINART DE BRIMONT58297263800€3217€
2023-01-1363RUE RUINART DE BRIMONT58297263800€3217€
2023-02-1365RUE RUINART DE BRIMONT58686303500€3529€
2023-02-1365RUE RUINART DE BRIMONT58686303500€3529€
2021-08-2432RUE RUINART DE BRIMONT8180227635000€3528€
2021-08-2432RUE RUINART DE BRIMONT8180227635000€3528€
2022-09-0998BD ST MARCEAUX61595971100000€6918€
2022-09-0998BD ST MARCEAUX61595971100000€6918€
2020-07-1521RUE RUINART DE BRIMONT7176384803800€4567€
2020-07-1521RUE RUINART DE BRIMONT7176384803800€4567€
2023-07-0754RUE PONSARDIN511876386634€3277€
2023-07-0754RUE PONSARDIN511876386634€3277€
2024-03-298RUE DE MACON112163481260000€5833€
2024-03-298RUE DE MACON112163481260000€5833€
2021-11-0415RUE MONTOISON411285504350€4503€
2021-11-0415RUE MONTOISON411285504350€4503€
2023-06-0819RUE MONTOISON412571300000€2400€
2023-06-0819RUE MONTOISON412571300000€2400€
2023-12-0619RUE MONTOISON412571317000€2536€
2023-12-0619RUE MONTOISON412571317000€2536€
2022-06-3013RUE RUINART DE BRIMONT10243249804000€3309€
2022-06-3013RUE RUINART DE BRIMONT10243249804000€3309€
2020-06-0512RUE WARNIER10225209725000€3222€
2020-06-0512RUE WARNIER10225209725000€3222€
2020-08-318RUE WARNIER591103507300€5575€
2020-08-318RUE WARNIER591103507300€5575€
2021-07-072RUE BELLE TOUR310863355200€3289€
2021-07-072RUE BELLE TOUR310863355200€3289€
2022-07-0446RUE DAVID5120151456000€3800€
2022-07-0446RUE DAVID5120151456000€3800€
2020-10-1278AV JEAN JAURES5900229000€2544€
2020-10-1278AV JEAN JAURES5900229000€2544€
2022-11-0378AV JEAN JAURES5900258500€2872€
2022-11-0378AV JEAN JAURES5900258500€2872€
2021-03-2356RUE DAVID59569254980€2684€
2021-03-2356RUE DAVID59569254980€2684€
2022-12-0228RUE DAVID356129230000€4107€
2022-12-0228RUE DAVID356129230000€4107€
2020-06-2915RUE WARNIER10172221670000€3895€
2020-06-2915RUE WARNIER10172221670000€3895€
2020-06-2961RUE DAVID49495380000€4043€
2020-06-2961RUE DAVID49495380000€4043€
2021-07-1370RUE DES MOISSONS9223450835300€3746€
2021-07-1370RUE DES MOISSONS9223450835300€3746€
2022-10-1827RUE VOLTAIRE3118134560000€4746€
2022-10-1827RUE VOLTAIRE3118134560000€4746€
2023-09-0121RUE LAURENT DERAMEZ5119323560000€4706€
2023-09-0121RUE LAURENT DERAMEZ5119323560000€4706€
2022-08-0521RUE WARNIER143806031671860€4400€
2022-08-0521RUE WARNIER143806031671860€4400€
2023-12-1124RUE EUGENE DESTEUQUE490110416000€4622€
2023-12-1124RUE EUGENE DESTEUQUE490110416000€4622€
2022-03-0716RUE DAVID7129161555000€4302€
2022-03-0716RUE DAVID7129161555000€4302€
2021-06-0459RUE DAVID7159248430000€2704€
2021-06-0459RUE DAVID7159248430000€2704€
2021-01-137RUE DE LA POMPELLE41080315930€2925€
2021-01-137RUE DE LA POMPELLE41080315930€2925€
2021-08-197RUE DE LA POMPELLE41080318000€2944€
2021-08-197RUE DE LA POMPELLE41080318000€2944€
2021-09-2963RUE DES MOISSONS365354300000€4615€
2021-09-2963RUE DES MOISSONS365354300000€4615€
2021-10-306RUE CAMILLE LENOIR485122418000€4918€
2021-10-306RUE CAMILLE LENOIR485122418000€4918€
2020-06-113RUE DES TROIS RAISINETS10225287870000€3867€
2020-06-113RUE DES TROIS RAISINETS10225287870000€3867€
2024-03-1365AV JEAN JAURES3900305000€3389€
2024-03-1365AV JEAN JAURES3900305000€3389€
2022-05-0926RUE LAURENT DERAMEZ23331128500€3894€
2022-05-0926RUE LAURENT DERAMEZ23331128500€3894€
2022-03-1430RUE CAMILLE LENOIR512385355500€2890€
2022-03-1430RUE CAMILLE LENOIR512385355500€2890€
2022-12-0730RUE CAMILLE LENOIR512385539500€4386€
2022-12-0730RUE CAMILLE LENOIR512385539500€4386€
2022-11-044RUE DE LA POMPELLE6140160535200€3823€
2022-11-044RUE DE LA POMPELLE6140160535200€3823€
2021-07-2210RUE DES FILLES DIEU5138200465000€3370€
2021-07-2210RUE DES FILLES DIEU5138200465000€3370€
2020-06-2428RUE LAURENT DERAMEZ38870295000€3352€
2020-06-2428RUE LAURENT DERAMEZ38870295000€3352€
2022-12-1446RUE DU BASTION5100133397000€3970€
2022-12-1446RUE DU BASTION5100133397000€3970€
2024-04-2923RUE DAVID7120229433400€3612€
2024-04-2923RUE DAVID7120229433400€3612€
2022-07-013RUE 16E ET 22E DRAGONS42000505000€2525€
2022-07-013RUE 16E ET 22E DRAGONS42000505000€2525€
2024-06-2821RUE DAVID7146238776100€5316€
2024-06-2821RUE DAVID7146238776100€5316€
2022-08-256RUE DAVID5140119547000€3907€
2022-08-256RUE DAVID5140119547000€3907€
2021-08-238RUE DES FILLES DIEU5115230820800€7137€
2021-08-238RUE DES FILLES DIEU5115230820800€7137€
2023-07-1271RUE DES MOISSONS7137129584650€4268€
2023-07-1271RUE DES MOISSONS7137129584650€4268€
2021-07-066RUE DES FILLES DIEU4108153415000€3843€
2021-07-066RUE DES FILLES DIEU4108153415000€3843€
2022-05-1215RUE DAVID5176137350480€1991€
2022-05-1215RUE DAVID5176137350480€1991€
2023-07-2815RUE DAVID5176137586300€3331€
2023-07-2815RUE DAVID5176137586300€3331€
2020-11-3021RUE DE CHEVIGNE484118210000€2500€
2020-11-3021RUE DE CHEVIGNE484118210000€2500€
2022-08-3131RUE CAMILLE LENOIR4124145591300€4769€
2022-08-3131RUE CAMILLE LENOIR4124145591300€4769€
2021-09-1428RUE DU BASTION47483213500€2885€
2021-09-1428RUE DU BASTION47483213500€2885€
2021-05-075RUE GUSTAVE LAURENT6145196492900€3399€
2021-05-075RUE GUSTAVE LAURENT6145196492900€3399€
2023-11-2124RUE DES TEMPLIERS63148031250000€3981€
2023-11-2124RUE DES TEMPLIERS63148031250000€3981€
2020-08-287RUE GUSTAVE LAURENT6102160366200€3590€
2020-08-287RUE GUSTAVE LAURENT6102160366200€3590€
2020-11-277RUE DE CHEVIGNE584475365000€4345€
2020-11-277RUE DE CHEVIGNE584475365000€4345€
2021-07-094RUE LANTIOME6130250485000€3731€
2021-07-094RUE LANTIOME6130250485000€3731€
2023-06-0213RUE JACQUART6135114442000€3274€
2023-06-0213RUE JACQUART6135114442000€3274€
2023-07-1215RUE RAYMOND GUYOT4122131589750€4834€
2023-07-1215RUE RAYMOND GUYOT4122131589750€4834€
2022-08-198RUE BONHOMME10257196973340€3787€
2022-08-198RUE BONHOMME10257196973340€3787€
2020-06-2930RUE DES TEMPLIERS10295275860000€2915€
2020-06-2930RUE DES TEMPLIERS10295275860000€2915€
2022-06-2452RUE RAYMOND GUYOT7146142555800€3807€
2022-06-2452RUE RAYMOND GUYOT7146142555800€3807€
2023-02-2833RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU8225126555000€2467€
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2024-03-2733RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU8225126620000€2756€
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2021-01-2819RUE JACQUART464117467000€7297€
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2023-09-254RUE EUSTACHE DESCHAMPS36187428200€7020€
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2024-01-2949RUE DE CHEVIGNE5140225440000€3143€
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2021-11-2914RUE DE BERRU3670125000€1866€
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2024-06-1435RUE HENRI BARBUSSE4124122367500€2964€
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2021-04-3038RUE DE BERRU6129160268000€2078€
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2021-07-0942RUE DE BERRU480110360000€4500€
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2022-10-1810RUE EDOUARD VAILLANT5113197200000€1770€
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2023-03-2710RUE EDOUARD VAILLANT5113197270000€2389€
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2020-07-2725RUE DES TEMPLIERS9194231737749€3803€
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2020-08-041RUE LOUIS BERTON610286305000€2990€
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2023-01-137RUE EDOUARD VAILLANT8196167687839€3509€
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2021-03-3046RUE CAMILLE LENOIR38565292000€3435€
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2020-09-219RUE GEORGES BOUSSINESQ5143267564300€3946€
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2023-06-0619RUE PETIT HUTIN4100187342000€3420€
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2022-10-281BD PASTEUR476304400000€5263€
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2021-06-0314RUE MABILLON6130136444800€3422€
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2023-04-1214RUE MABILLON6130136564600€4343€
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2022-10-0525RUE DE BERRU4130136480000€3692€
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2020-07-313PL ALFRED BROUETTE52000580000€2900€
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2022-08-038RUE VOLTAIRE496201466500€4859€
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2022-10-0453RUE CAMILLE LENOIR6119184490000€4118€
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2021-09-1058RUE FAVART D HERBIGNY26899192800€2835€
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2024-06-2819RUE LANTIOME5121156394000€3256€
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2021-08-2533BD CARTERET5170223530000€3118€
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2020-07-026RUE HEIDSIECK6109104315000€2890€
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2023-11-036RUE HEIDSIECK4130104470000€3615€
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2021-05-1036RUE GEORGES BOUSSINESQ492175382950€4163€
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2020-06-0239RUE DE BERRU480155193600€2420€
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2023-02-1021RUE DES AUGUSTINS5165195620000€3758€
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2022-01-3123RUE GEORGES BOUSSINESQ5118298344200€2917€
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2022-07-299RUE COURMEAUX691134991000€10890€
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2024-04-0918RUE GRANDVAL10276341735000€2663€
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2021-03-0422RUE WERLE9130214915670€7044€
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2024-03-1924RUE WERLE6130172730000€5615€
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2022-09-2715RUE DE SAVOYE5160131801000€5006€
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2022-09-298BD PASTEUR6180219650000€3611€
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2020-07-2417BD CARTERET560227496300€8272€
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2023-02-0361RUE FAVART D HERBIGNY588220255000€2898€
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2020-09-3095RUE DE CERNAY411028521000€191€
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2020-06-1595RUE DE CERNAY4110285105000€955€
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2024-02-2195RUE DE CERNAY4110285480000€4364€
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2023-06-2923RUE 16E ET 22E DRAGONS6150261212000€1413€
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2024-01-2535RUE GEORGES BOUSSINESQ6114208377500€3311€
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2021-12-2741RUE FAVART D HERBIGNY288103197900€2249€
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2022-09-2057RUE PONSARDIN6240734892500€3719€
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2024-02-2957RUE PONSARDIN62407341362000€5675€
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2022-07-286RUE MACQUART27260264540€3674€
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2022-07-284RUE DE THIONVILLE355129160000€2909€
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2021-04-294RUE DE THIONVILLE4121167240000€1983€
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2021-09-2311RUE DES AUGUSTINS5140103332000€2371€
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2021-02-0553RUE GUSTAVE LAURENT5100205235000€2350€
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2020-09-288RUE SAINT HILAIRE9331531995000€3006€
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2020-12-0197RUE DE CERNAY6209836725400€3471€
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2024-01-1759RUE GEORGES BOUSSINESQ475454338000€4507€
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2021-07-0238RUE GRANDVAL5140130370800€2649€
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